不是錢多錢少的問題，多收一毛錢也是不合規矩的事情。”近日，市民吳先生在人民網海南視窗上發帖稱，自己是濱海華庭小區的一名業主，負責小區物業管理的海南三原華庭物業違反“海南物業收費新規”（以下簡稱“新規”）中相關規定，無故調高物業費，并對物業代收的水費一項表示賬目不清，質疑海南三原華庭物業亂收費。對此，海南省物價部門相關人員表示，小區的物業收費在進行調整時，一定要征詢業主的意見。

　　收費不準？超過《新規》最高標準

　　8月22日，吳先生介紹說，自己住在濱海華庭小區，該小區位于海大北門對面，近兩年該小區的物業管理公司(海南三原華庭物)物業費逐年變化，這讓吳先生很氣憤。“我在這個地方住了八年，現在物業費收的很亂，所收的物業費都超過了“新規”里面的一級服務標準收費了。”吳先生說，按照“新規”的規定，一級的物業收費才是1元/平米，“但是現在物業公司貼出通知小區業主將在9月1日起將物業費調至1.1元/平米，超過最高的標準了，況且小區的物業服務水平根本就夠不上一級。”

　　吳先生表示，不按一級服務卻收一級服務費，這樣的物業收費不準。面對這樣的情況，吳先生多次找到小區的物業公司的經歷，但是得到的答案是“多數服從少數”。

　　雖然目前調價暫時只是待實施方案，還未正式收取，“通知上顯示物業有問卷過全小區527戶人家關于物業費的調查，395戶問卷通過新價方案。”吳先生說，“問卷的答案不是我們真實的答案，答案是他們自己做出來的，我們是反對的。”

　　收費不公？多層不帶電梯實行一級收費

　　吳先生說，小區里面有A/B/C三個區，里面有些樓房是電梯樓，有些是多層不帶電梯的。“但是電梯房和樓梯房收的物業費是一樣的價錢，這不公平。”吳先生說，就物業收費這一塊，自己都快成小區的“巡視員”了。

　　因此這樣吳先生很不平，“電梯樓你說多收一點那是因為樓層高，有電梯，多收也是合理的，但是多層不帶電梯收的也與電梯樓的物業費一個價，這就不公平了。”

　　吳先生說經過他多方的不解得知，調價方案現在正準備送往物價局審核，“我擔心備案審核后就成定局，那時候他們有了政府規定，我們也只能有怨不能言了。”