“房屋養老金”新政策實施后，業主經備案等簡單手續，即可申請專用資金維修房屋。

市民的房子破了，經備案等簡單手續后，可到市房屋公用設施專用基金管理中心辦理“房屋養老金”撥款。

《深圳市物業專項維修資金管理規定》(下稱《規定》)近日由市政府正式頒布，已從9月10日開始實施。這意味著深圳將徹底結束物業專項維修資金16年有名無實的歷史。這部填補空白的《規定》出臺后，急需維修房屋項目的維修資金使用申請和受理工作將正式啟動，以滿足廣大業主的正常使用需求。

此次頒布實施的《規定》，根據兩年前施行的《深圳經濟特區物業管理條例》，將原“房屋公用設施專用基金”和“本體維修基金”合并為“物業專項維修資金”，即“兩金合一”。根據《規定》定義，物業專項維修資金是指專項用于物業共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，其所有權屬于業主。

個人可上網查詢名下維修金余額

市房屋公用設施專用基金管理中心介紹，目前，有關物業專項維修資金的信息化管理系統已建立。市民查詢自己名下物業的維修資金情況，可登錄該中心網站。(http://www.szwxzj.com)網站提供物業專項維修資金管理信息系統入口，業主通過系統輸入房產證號碼或身份證號碼，可以實現個人信息修改、名下物業維修金余額查詢、維修金使用明細、投票表決等功能。